ՆԱԽԱԳԻԾ

Համայնքի ղեկավարին է դիմել  քաղաքացի՝ Կարեն Վահանի Կարապետյանը /մուտքի դիմում թիվ1065, 17.06.2021թ./, Իջևան համայնքի Իջևան քաղաքի Նալբանդյան փողոցի թիվ 20/19 հասցեում գտնվող  11-001-0043-0080 ծածկագրով և 800,0քն մակերեսով վարձակալության իրավունքով  իրեն հատկացված բնակավայրերի հասարակական կառուցապատման գործառնական նշանակության հողամասի գործառնական նշանակությունը փոխելու  /վկայական թիվ 31032021-11-0028/ և սեփականության իրավունքով իրեն օտարելու խնդրանքով: Համաձայն  ՀՀ Տավուշի  Իջևան համայնքի Իջևան քաղաքը ներառող միկրոռեգիոնալ մակարդակի  համակցված տարածական պլանավորման փաստաթղթերի փոփոխության վերաբերյալ 14.06.2022թ. թիվ2/փ-122 եզրակացության և Իջևան համայնքի ղեկավարի  թիվ 780 որոշման հողամասը հանդիսանում է բնակավայրերի նպատակային նշանակության, բնակելի կառուցապատման գործառնական նշանակության հողամաս  /վկայական 03082022-11-0029, ծածկագիր 11-001-0043-0080/:

Հաշվի առնելով այն հանգամանքը, որ 800,0քմ մակերեսնով բնակավայրերի նպատակային նշանակության հասարակական կառուցապատման գործառնական նշանակության հողամասը չի խոչնդոտում այլ հողատարածքների նպատակային կամ գործառնական նշանակությանը,  չի  դասվում  ՀՀ ,,Հողային օրենսգրքի՜՜ 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի շարքին, չի գտնվում  ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման գոտիներում, չի հակասում քաղաքաշինական նորմերին, չի սահմանափակում այլ անձանց իրավունքները, չի  առաջացնում  սերվիտուտ, հիմք ընդունելով Իջևան համայնքի ավագանու 24.06.2022թ. թիվ 6 նիստի  թիվ 115, թիվ 108 որոշումները և  ղեկավարվելով ՀՀ ,,Հողային օրենսգրքի թիվ 66 հոդվածի 1-ին կետի 3-րդ ենթակետի և 2-րդ կետի դրույթներով.

ՈՐՈՇՈՒՄ  ԵՄ.

1.Հաշվի առնելով, որ ՀՀ կառավարության 04.06.2020թ. թիվ 1023-Ն որոշմամբ, Իջևան համայնքի Իջևան քաղաքի Նալբանդյան փողոցի թիվ 20/19 հասցեում գտնվող  800,0քմ մակերեսով հողամասը /վկայական 03082022-11-0029, ծածկագիր 11-001-0043-0080/ գտնվում է ՀՀ տարածագնահատման գոտիականության 11-րդ գոտում՝ Տավուշի մարզ, Իջևան համայնք, Նալբանդյան փողոցի թիվ 20/19  հասցեի 800,0քմ մակերեսով բնակավայրերի նպատակային նշանակության բնակելի կառուցապատման գործառնական նշանակության հողամասը   վաճառել  քաղաքացի՝ Կարեն Վահանի Կարապետյանին գնման  նախապատվության  իրավունքով  /ուղղակի  վաճառք/, 1քմ 4441,8 ՀՀ  դրամ  կադաստրային  արժեքով   3553440/երեք միլիոն հինգ հարյուր հիսուներեք հազար չորս հարյուր քառասուն/  ՀՀ  դրամ  ընդհանուր  արժեքով:

2.Սույն որոշումը ենթակա է պետական գրանցման: