Տավուշի մարզ, Իջևան համայնք, քաղաք Իջևան, Բլբուլյան փողոց, թիվ 84/2 հասցեում գտնվող համայնքային սեփականություն հանդիսացող 23․6քմ մակերեսով հողամասի վրա քաղաքացի՝ Ռիմա Աշոտի Վիրաբյանի կողմից ինքնակամ կերպով կառուցված 23․6քմ արտաքին մակերեսով ավտոտնակի շինությունը, որի ներքին մակերեսը կազմում է 20․28քմ՝ ճանաչվել է օրինական համայնքային սեփականություն /վկայական թիվ28122024-11-0059/: Անհրաժեշտություն է առաջացել օրինական համայնքային սեփականություն հանդիսացող 23․6քմ արտաքին մակերեսով ինքնակամ ավտոտնակի շինությունն, իր զբաղեցրած 23․6քմ մակերես հողամասով վաճառել կառույցն իրականացրած քաղաքացի՝ Ռիմա Աշոտի Վիրաբյանին: Ավտոտնակի շինության զբաղեցրած 23․6քմ մակերեսով հողամասը և 23․6 քմ մակերեսով ավտոտնակի շինությունը չեն խոչնդոտում այլ հողատարածքների նպատակային կամ գործառնական նշանակությանը, չեն դասվում ՀՀ ,,Հողային օրենսգրքի՜՜ 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի շարքին, չեն գտնվում ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման գոտիներում, չեն հակասում քաղաքաշինական նորմերին, չեն սահմանափակում այլ անձանց իրավունքները, չեն առաջացնում սերվիտուտ:
Հաշվի առնելով վերոնշյալը և քաղաքաշինական խորհրդի դրական եզրակացությունը և ղեկավարվելով ՀՀ կառավարության 18.05.2006թ. թիվ 912-Ն որոշման 4-րդ հոդվածի, թիվ 33.1 կետի բ/ ենթակետի, թիվ 33.2 կետի և թիվ 35 կետի բ/ ենթակետի, ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքի 188-րդ հոդվածի 5-րդ կետի պահանջներով.
ՈՐՈՇՈՒՄ ԵՄ.
1.Վաճառել կառույցն իրականացրած քաղաքացի Ռիմա Աշոտի Վիրաբյանին /31.03.2025թ. դիմում թիվ1095/ գնման նախապատվության իրավունքով /ուղղակի վաճառք/, Տավուշի մարզ, Իջևան համայնք, քաղաք Իջևան, Բլբուլյան փողոց, թիվ84/2 հասցեում գտնվող 23․6քմ մակերեսով հողամասը՝ 1քմ 4441.8 ՀՀ դրամ կադաստրային արժեքով 104826/մեկ հարյուր չորս հազար ութ հարյուր քսանվեց/ ՀՀ դրամ ընդհանուր արժեքով, իսկ 23․6քմ արտաքին մակերեսով ավտոտնակը՝ 1քմ 1969 ՀՀ դրամ կադաստրային արժեքով՝ 46468 /քառասունվեց հազար չորս հարյուր վաթսունութ/ ՀՀ դրամ ընդհանուր արժեքով:
Հաշվի առնելով, որ ՀՀ կառավարության 04.06.2020թ. թիվ 1023-Ն որոշմամբ, Տավուշի մարզ, Իջևան համայնք, քաղաք Իջևան, Բլբուլյան փողոց, թիվ 84/2 հասցեում գտնվող, ինքնակամ կերպով կառուցված շինությունը գտնվում է ՀՀ տարածագնահատման գոտիականության 11-րդ գոտում, առաջարկել քաղաքացի Ռիմա Աշոտի Վիրաբյանին, համաձայն ՀՀ կառավարության 18.05.2006թ. թիվ 912-Ն որոշման 4-րդ հոդվածի 35-րդ կետի, ուղղակի վաճառքով գնել 23․6քմ մակերեսով հողամասը՝ 1քմ 4441.8 ՀՀ դրամ կադաստրային արժեքով 104826/մեկ հարյուր չորս հազար ութ հարյուր քսանվեց/ ՀՀ դրամ ընդհանուր արժեքով, իսկ 23․6քմ արտաքին մակերեսով ավտոտնակը՝ 1քմ 1969 ՀՀ դրամ կադաստրային արժեքով՝ 46468 /քառասունվեց հազար չորս հարյուր վաթսունութ/ ՀՀ դրամ ընդհանուր արժեքով: