ՆԱԽԱԳԻԾ

Իջևան համայնքի ղեկավարին է դիմել քաղաքացի Ռուբեն Ռազմիկի Խեմչյանը, ծնված՝ 05․09․1960թ․, որ Տավուշի մարզ, Իջևան համայնք, քաղաք Իջևան Տերյան 2-րդ նրբանցք 3 բնակելի տուն հասցեում, ըստ կտակի ժառանգության իրավունքի վկայագրով (գ/մ 7064, 03․11․2025թ․) ձեռք է բերել բնակելի տուն իր հողամասով։ Բնակելի տան հողամասի օրինական մակերեսը ըստ 14.09.1985թ. կազմված տեխնիկական անձնագրի կազմում է 0․065հա, սակայն չափագրումից պարզվել է, որ հողամասի փաստացի մակերեսը կազմում է 0.08227հա, որի վրա առկա է 1954-1985թթ. կառուցած ընդհանուր 530,04քմ մակերեսով բնակելի տուն օժանդակ շինություններով: Ուստի դիմել է հողամասի և մինչև 2001թ. մայիսի 15-ը տնատիրության կողմից տիրապետվող և ,,Իրավունք հաստատող փաստաթղթերը չպահպանված անհատական բնակելի տների կարգավիճակի մասին,, ՀՀ օրենքի ուժի մեջ մտնելու պահին առկա բնակելի տան կառուցման  և սպասարկման համար հատկացված օրինական 0.065հա մակերեսով և ավել օգտագործվող 0․01727հա սահմանազատված, չկառուցապատված հողամասի և քաղաքաշինական փաստաթղթերը չպահպանված ընդհանուր 530․04քմ մակերեսով բնակելի տան և օժանդակ շինությունների իրավական կարգավիճակի որոշման խնդրանքով /ծածկագիր 11-001-0104-0015/:

Հաշվի առնելով այն հանգամանքը, որ 0․08227հա մակերեսով  հողամասի պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և օրենքով պահպանվող շահերը և 530․04քմ  մակերեսով բնակելի տունը  կառուցված չեն և  չեն գտնվում ՀՀ ,,Հողային օրենսգրքի,, 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի, այդ թվում ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման գոտիներում, չեն հակասում քաղաքաշինական նորմերին, չեն առաջացնում սերվիտուտ և ղեկավարվելով ՀՀ ,,Հողային օրենսգրքի,, թիվ 43 հոդվածի ,,Իրավունք հաստատող փաստաթղթերը չպահպանված անհատական բնակելի տների կարգավիճակի մասին՝՝ ՀՀ օրենքի 1-ին և  2-րդ հոդվածների ,  ՀՀ ,,Քաղաքացիական օրենսգրքի,, 188-րդ հոդվածի, 29.12.2005թ. թիվ 2387-Ն որոշման,  և ՀՀ ,,Հողային օրենսգրքի,, 64-րդ հոդվածի, 8-րդ կետի, 1-ին ենթակետի, 16-րդ կետերի  պահանջներով.

ՈՐՈՇՈՒՄ  ԵՄ.

1. Վերականգնել քաղաքացի Ռուբեն Ռազմիկի Խեմչյանի, սեփականության իրավունքը Տավուշի մարզ, Իջևան համայնք,  քաղաք Իջևան  Տերյան 2-րդ նրբանցք 3 բնակելի տուն հասցեում գտնվող 0.08227հա հողամասի և քաղաքաշինական փաստաթղթերը չպահպանված ընդհանուր 530․04քմ ներքին մակերեսով բնակելի տան և օժանդակ շինությունների նկատմամբ  /ծածկագիր 11-001-0104-0015/ և օրենքի ուժով համարել քաղաքացու սեփականությունը:

2. Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում ստորագրման պահից: